Vente Loft 7 Pièce(s)BAGNOLET (93170)

1 590 000 € HAI*

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Exclusivité

Description Loft
BAGNOLET (93170)

1 590 000 € HAI* Ref : 4924

Exceptionnel.
Aux portes de Paris, à 6 minutes à pied du métro Gallieni, magnifique loft de près de 300 m2 aux volumes remarquables, entouré de sa cour pavée et d'un jardin, prolongé par une terrasse à l'abri des regards. Cet ensemble immobilier célèbre le mariage réussi d'une bâtisse ancienne et d'une création contemporaine. Autour d'un patio de lumière et de verre découvrant un jardin japonais intérieur, la pièce de vie monumentale de 100 m2 ouvre sur la terrasse et le jardin, la cuisine dînatoire est lovée dans son écrin de verdure. En surplomb du séjour, un bureau en mezzanine avec bibliothèque sur mesure. Les matériaux sont nobles, la pierre de Vals se conjuguent avec le bois…
Les étages et demi-étages s'élèvent comme autant de branches de ce tronc central accueillant 4 belles chambres. La suite parentale est dotée de bain, douche et d'un grand dressing, les 3 autres chambres, vastes et claires sont toutes pourvues de salles d'eau et de toilettes indépendantes. Ici, tout est orienté vers la recherche d'un art de vivre familial... Proche de la Mairie, dans une charmante rue à deux pas de la place Nelson Mandela et de ses lieux de convivialité. Proche des commerces et transports. Collège de qualité dans la rue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - tel 06.76.72.49.14 - Mandataire immobilier - SIRET 52385364600017 - Réf. 4924

* 1 540 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Arnault BERTHOU

Détails

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 280 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 3

WC : 4

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 3.25% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 280 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : équipée

WC : 4

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 3.25% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

Localisation de ce bien immobilier

BAGNOLET (93170)

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